● 福岡ビジネス地区の12月時点の平均空室率は3.79％、前月比0.21ポイント上げました。12月は新規進出に伴う大型成約が見られたものの、館内縮小や拠点の集約、撤退などに伴う解約の動きが続いたことから、福岡ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約1千5百坪増加し、平均空室率は9カ月連続の上昇となりました。● 12月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。赤坂・大名地区は5.39％、前月比0.11ポイント上げました。館内縮小に伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。天神地区は3.17％、前月比0.02ポイント上げました。建替え予定ビルからの移転など小規模な成約の動きがあったため、同空室率はわずかな上昇に止まりました。薬院・渡辺通地区は2.25％、前月比0.35ポイント上げました。縮小移転による解約の影響が見られたことや、成約が極めて少なかったことから、同空室率が上昇しました。祇園・呉服町地区は3.99％、前月比0.50ポイント上げました。新規進出や拡張移転に伴う成約が見られたものの、新築ビルが募集面積を残して竣工したため、同空室率が上昇しました。博多駅前地区は4.51％、前月比0.24ポイント上げました。他地区への集約や縮小などに伴う解約の影響があったことから、同空室率が上昇しました。博多駅東・駅南地区は3.49％、前月比0.09ポイント上げました。小規模な解約の動きが出ていたため、同空室率が上昇しました。● 福岡ビジネス地区の12月時点の平均賃料は11,086円。前年同月比5.11％（539円）、前月比0.14％（15円）上げました。2020年は新築ビルの募集賃料が下支えとなったことや、既存ビルの新規募集賃料の上昇が続いたこともあり、福岡ビジネス地区の平均賃料は2017年7月以降、42カ月連続の上昇となりました。