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名古屋ビジネス地区／2019年09月時点

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名古屋ビジネス地区／最新市況

2019年09月時点

2.23％

前月比

▼0.09ポイント

2019年09月時点

11,516円

前月比

▲34円

名古屋ビジネス地区の平均空室率は２カ月連続で低下

● 名古屋ビジネス地区の9月時点の平均空室率は2.23％、前月比0.09ポイント下げました。9月は新築ビル「名古屋伏見Ｋスクエア（延床面積4,800坪）」が高稼働で竣工したほか、既存ビルでも館内増床などに伴う大型成約が見られたため、名古屋ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約8百坪減少しました。名古屋ビジネス地区の9月時点の平均賃料は11,516円。前月比0.30％（34円）上げて、2009年2月以来の1万1千5百円台となりました。● 9月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。名駅地区は1.55％、前月比0.06ポイント下げました。解約の動きが少ない中、館内増床や拡張移転など中小規模の成約が見られ、同空室率が低下しました。伏見地区は2.00％、前月比0.09ポイント上げました。新築ビル1棟が高稼働で竣工した一方、既存ビルでは郊外への移転に伴う解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。栄地区は2.92％、前月比0.33ポイント下げました。館内増床や立退きビルからの移転などに伴う大型成約があり、同空室率が低下しました。丸の内地区は3.38％、前月比0.03ポイント下げました。成約の動きは少なかったものの、郊外や立退きビルからの移転に伴う成約が見られたため、同空室率が小幅に低下しました。

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平均空室率

	2018.09	10	11	12	2019.01	02	03	04	05	06	07	08	09	前月比
平均空室率	2.92	2.83	2.90	2.72	2.66	2.52	2.27	2.20	2.11	2.09	2.39	2.32	2.23	▼0.09
新築ビル	－	－	－	－	－	－	－	－	－	－	－	－	11.83	▲－
既存ビル	2.92	2.83	2.90	2.72	2.66	2.52	2.27	2.20	2.11	2.09	2.39	2.32	2.20	▼0.12

（単位：％）

平均賃料

	2018.09	10	11	12	2019.01	02	03	04	05	06	07	08	09	前月比
平均賃料	11,075	11,089	11,097	11,152	11,150	11,196	11,269	11,284	11,298	11,343	11,451	11,482	11,516	▲34

（単位：円/坪）

名古屋ビジネス地区／地区別平均空室率

	2018.09	10	11	12	2019.01	02	03	04	05	06	07	08	09	前月比
名古屋ビジネス地区	2.92	2.83	2.90	2.72	2.66	2.52	2.27	2.20	2.11	2.09	2.39	2.32	2.23	▼0.09
名駅地区	2.65	2.58	2.50	2.39	2.26	1.85	1.43	1.33	1.21	1.11	1.66	1.61	1.55	▼0.06
伏見地区	2.62	2.38	2.31	1.90	2.06	2.16	2.07	1.90	1.81	1.75	1.92	1.91	2.00	▲0.09
栄地区	3.36	3.38	3.87	3.70	3.72	3.60	3.33	3.28	3.13	3.28	3.43	3.25	2.92	▼0.33
丸の内地区	3.37	3.32	3.03	3.15	2.52	2.65	2.90	3.08	3.28	3.22	3.39	3.41	3.38	▼0.03

（単位：％）

名古屋ビジネス地区／地区別平均賃料

	2018.09	10	11	12	2019.01	02	03	04	05	06	07	08	09	前月比
名古屋ビジネス地区	11,075	11,089	11,097	11,152	11,150	11,196	11,269	11,284	11,298	11,343	11,451	11,482	11,516	▲34
名駅地区	13,227	13,207	13,177	13,354	13,362	13,459	13,600	13,617	13,658	13,767	13,954	14,075	14,083	▲8
伏見地区	10,478	10,515	10,556	10,597	10,561	10,569	10,600	10,641	10,659	10,692	10,782	10,789	10,847	▲58
栄地区	10,446	10,443	10,468	10,453	10,473	10,490	10,544	10,544	10,532	10,547	10,640	10,640	10,647	▲7
丸の内地区	9,790	9,854	9,862	9,847	9,844	9,937	10,023	10,016	10,030	10,047	10,076	10,062	10,147	▲85

（単位：円/坪）

オフィスマーケットデータ

名古屋ビジネス地区／最新市況

名古屋ビジネス地区の平均空室率は２カ月連続で低下

名古屋ビジネス地区／地区別平均空室率

名古屋ビジネス地区／地区別平均賃料

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