オフィスマーケットデータ

各地域のオフィスデータがご覧いただけます。

大阪ビジネス地区/2019年09月時点

  • 地区別のデータを見る
  • データの読み方

大阪ビジネス地区/最新市況

平均空室率

2019年09月時点

2.00

前月比

▼0.13ポイント

平均賃料

2019年09月時点

11,670

前月比

▲13円

大阪ビジネス地区の平均空室率は5カ月連続で低下

● 大阪ビジネス地区の9月時点の平均空室率は2.00%、前月比0.13ポイント下げました。9月は自社使用に伴う募集中止や立退きビルからの移転などの成約が見られました。解約の動きが少なかったこともあり、大阪ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約3千坪減少しました。大阪ビジネス地区の9月時点の平均賃料は11,670円。前月比0.11%(13円)上げて、33カ月連続で上昇しました。● 9月時点の主な地区の平均空室率は次のとおりです。梅田地区は1.37%、前月比0.09ポイント下げました。新規進出など中小規模の成約が見られ、同空室率が低下しました。淀屋橋・本町地区は1.57%、前月比0.08ポイント下げました。自社使用に伴う募集中止の動きや中小規模の成約があり、同空室率が低下しました。船場地区は3.04%、前月比0.18ポイント下げました。立退きビルからの移転や店舗の大型成約などがあったため、同空室率が低下しました。心斎橋・難波地区は2.78%、前月比0.63ポイント下げました。一部のビルに成約が進み、同空室率が低下しました。

平均空室率
2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均空室率 2.93 2.96 2.86 2.83 2.72 2.71 2.45 2.49 2.45 2.33 2.26 2.13 2.00 ▼0.13
新築ビル 15.37 15.37 9.24 9.24 4.98 4.98 5.40 5.40 5.40 0.00 0.00 0.00 ▼-
既存ビル 2.87 2.90 2.83 2.80 2.71 2.70 2.44 2.47 2.44 2.34 2.27 2.14 2.00 ▼0.14

(単位:%)

平均賃料
2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均賃料 11,398 11,410 11,414 11,423 11,446 11,457 11,510 11,551 11,565 11,597 11,623 11,657 11,670 ▲13

(単位:円/坪)

大阪ビジネス地区/地区別平均空室率

2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
大阪ビジネス地区 2.93 2.96 2.86 2.83 2.72 2.71 2.45 2.49 2.45 2.33 2.26 2.13 2.00 ▼0.13
梅田地区 1.63 2.03 2.00 2.01 2.03 2.01 1.59 1.64 1.67 1.55 1.49 1.46 1.37 ▼0.09
南森町地区 5.17 4.58 4.35 4.57 4.90 4.64 4.58 4.57 4.53 4.64 4.46 4.13 3.86 ▼0.27
淀屋橋・本町地区 2.73 2.46 2.46 2.41 2.30 2.28 2.22 2.17 2.14 2.05 1.81 1.65 1.57 ▼0.08
船場地区 4.52 4.32 4.41 4.34 3.72 3.73 3.47 3.57 3.51 3.44 3.39 3.22 3.04 ▼0.18
心斎橋・難波地区 4.75 4.96 3.81 3.46 3.08 3.30 3.14 3.80 3.42 2.85 3.71 3.41 2.78 ▼0.63
新大阪地区 3.59 3.86 3.54 3.50 3.62 3.64 3.20 3.07 2.96 2.84 2.77 2.65 2.60 ▼0.05

(単位:%)

大阪ビジネス地区/地区別平均賃料

2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
大阪ビジネス地区 11,398 11,410 11,414 11,423 11,446 11,457 11,510 11,551 11,565 11,597 11,623 11,657 11,670 ▲13
梅田地区 14,863 14,929 14,936 14,928 14,934 14,962 15,056 15,135 15,163 15,186 15,255 15,275 15,297 ▲22
南森町地区 9,357 9,357 9,376 9,376 9,369 9,388 9,331 9,331 9,331 9,331 9,341 9,396 9,396 0
淀屋橋・本町地区 11,149 11,153 11,144 11,158 11,191 11,175 11,200 11,231 11,247 11,287 11,315 11,327 11,356 ▲29
船場地区 9,932 9,935 9,954 9,980 9,999 10,004 10,093 10,143 10,167 10,213 10,228 10,266 10,271 ▲5
心斎橋・難波地区 11,865 11,865 11,865 11,865 11,865 11,834 11,875 11,902 11,868 11,949 11,962 11,962 11,962 0
新大阪地区 10,273 10,318 10,331 10,327 10,397 10,443 10,523 10,522 10,516 10,521 10,513 10,623 10,594 ▼29

(単位:円/坪)

三鬼商事と最良のパートナーシップを築きませんか

お客様サービス室(東京) 0120-38-8127

受付時間 9:00~17:00(土日祝日除く)

ページの先頭に戻る