オフィスマーケットデータ

各地域のオフィスデータがご覧いただけます。

東京ビジネス地区/2019年12月時点

  • 地区別のデータを見る
  • データの読み方

東京ビジネス地区/最新市況

平均空室率

2019年12月時点

1.55

前月比

▼0.01ポイント

平均賃料

2019年12月時点

22,206

前月比

▲140円

東京ビジネス地区の平均空室率は前月比ほぼ横ばい

● 東京ビジネス地区(都心5区/千代田・中央・港・新宿・渋谷区)の12月時点の平均空室率は1.55%、前月比0.01ポイント下げました。12月は成約・解約ともに大きな動きがなかったことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間でほぼ増減がなく、平均空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。 新築ビルの12月時点の空室率は4.82%、前月比0.04ポイント下げました。12月は新築ビル1棟が満室で竣工したことから、空室率が小幅に低下しました。 既存ビルの12月時点の空室率は1.49%。12月は成約が小規模に止まったことや、解約の動きも少なかったため、平均空室率は前月比横ばいとなりました。● 東京ビジネス地区の12月時点の平均賃料は22,206円。前年同月比6.31%(1,319円)、前月比0.63%(140円)上げて、72カ月連続の上昇となりました。

平均空室率
2018.12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
平均空室率 1.88 1.82 1.78 1.78 1.70 1.64 1.72 1.71 1.71 1.64 1.63 1.56 1.55 ▼0.01
新築ビル 3.07 3.21 3.17 2.90 2.83 3.13 2.98 4.15 7.64 6.19 6.36 4.86 4.82 ▼0.04
既存ビル 1.85 1.78 1.75 1.74 1.66 1.59 1.69 1.64 1.59 1.56 1.55 1.49 1.49 0.00

(単位:%)

平均賃料
2018.12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
平均賃料 20,887 21,010 21,101 21,134 21,279 21,396 21,518 21,665 21,784 21,855 22,010 22,066 22,206 ▲140
新築ビル 29,804 29,819 29,208 30,354 31,305 31,405 31,017 30,585 29,919 30,240 28,870 28,870 28,870 0
既存ビル 20,604 20,691 20,843 20,855 21,010 21,142 21,287 21,387 21,533 21,601 21,832 21,885 22,021 ▲136

(単位:円/坪)

東京ビジネス地区/地区別平均空室率

2018.12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
東京ビジネス地区 1.88 1.82 1.78 1.78 1.70 1.64 1.72 1.71 1.71 1.64 1.63 1.56 1.55 ▼0.01
千代田区 1.92 1.77 1.72 1.81 1.83 1.73 1.53 1.44 1.39 1.28 1.35 1.17 1.15 ▼0.02
中央区 2.40 2.42 2.40 2.26 2.02 1.85 1.92 1.73 1.44 1.35 1.28 1.32 1.36 ▲0.04
港区 1.78 1.70 1.73 1.70 1.56 1.40 1.85 2.00 2.17 2.11 1.97 1.87 1.86 ▼0.01
新宿区 1.72 1.75 1.61 1.66 1.71 1.85 1.84 1.90 1.96 1.89 1.85 1.74 1.75 ▲0.01
渋谷区 1.24 1.26 1.08 1.03 1.02 1.38 1.31 1.26 1.36 1.51 1.88 2.02 1.94 ▼0.08

(単位:%)

東京ビジネス地区/地区別平均賃料

2018.12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
東京ビジネス地区 20,887 21,010 21,101 21,134 21,279 21,396 21,518 21,665 21,784 21,855 22,010 22,066 22,206 ▲140
千代田区 23,220 23,267 23,411 23,296 23,342 23,542 23,719 23,941 23,832 23,954 24,102 24,227 24,384 ▲157
中央区 19,032 19,254 19,345 19,340 19,455 19,508 19,564 19,640 19,906 20,038 20,198 20,124 20,056 ▼68
港区 21,058 21,246 21,296 21,235 21,348 21,406 21,600 21,805 21,794 21,835 21,917 22,031 22,293 ▲262
新宿区 18,316 18,376 18,437 18,661 19,024 19,404 19,615 19,620 19,641 19,563 19,629 19,767 19,716 ▼51
渋谷区 22,468 22,607 22,890 23,358 23,500 23,520 23,563 23,862 24,509 24,607 24,830 24,942 25,213 ▲271

(単位:円/坪)

三鬼商事と最良のパートナーシップを築きませんか

お客様サービス室(東京) 0120-38-8127

受付時間 9:00~17:00(土日祝日除く)

ページの先頭に戻る