● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の5月時点の平均空室率は3.56％、前月比0.17ポイント下げました。5月は縮小や統合による大型解約があった一方、竣工1年未満のビルに大型成約が見られたことや既存ビルでも建替えに伴う成約が進んだことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1万5千坪減少しました。新築ビルの5月時点の空室率は22.96％、前月比3.30ポイント下げました。5月は新築ビル2棟のうち１棟が満室、１棟が募集区画を残して竣工したものの、大型成約が見られたことや大規模ビルを含む3棟が既存ビルにシフトしたため、同空室率が低下しました。既存ビルの5月時点の空室率は3.20％、前月比0.07ポイント下げました。5月は縮小などの解約があった一方で、建替えによる成約やビル内の増床の動きが見られたこともあり、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の5月時点の平均賃料は20,776円。前年同月比4.17％（832円）、前月比0.10％(21円)上げました。