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名古屋ビジネス地区／2024年06月時点
平均空室率
5.61％
前月比
▼ 0.02ポイント
平均賃料
12,439円
前月比
▲ 2円
６月は名古屋ビジネス地区の平均空室率がわずかに低下
● 名古屋ビジネス地区の6月時点の平均空室率は5.61％、前月比0.02ポイント下げました。6月は新築ビルへの移転や縮小に伴う中小規模の解約や新規供給の影響が見られたものの、拡張や自社ビルからの移転などによる成約の動きがあったことから、名古屋ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間でわずかに減少しました。6月時点の平均賃料は12,439円、前月比0.02％（2円）上げました。● 6月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。名駅地区は4.97％、前月比0.21ポイント下げました。新築ビルへの移転や縮小による解約の影響が見られたものの、拡張移転に伴う成約の動きが続いたことなどから、同空室率が低下しました。伏見地区は6.78％、前月比0.22ポイント上げました。新築ビル1棟が募集面積を残して竣工したことや、小規模な解約の影響が見られ、同空室率が上昇しました。栄地区は4.39％、前月比0.09ポイント下げました。一部で二次空室の影響が見られましたが、自社ビルからの移転などに伴う成約の動きがあったため、同空室率が低下しました。丸の内地区は7.96％、前月比0.09ポイント上げました。解約の影響は小規模だったものの、成約の動きが少なかったことから、同空室率が上昇しました。
平均空室率
（単位：％）
| 2023.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2024.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均空室率 | 5.44 | 5.53 | 5.64 | 5.73 | 5.54 | 5.49 | 5.49 | 5.65 | 5.62 | 5.69 | 5.54 | 5.63 | 5.61 | ▼0.02 |
| 新築ビル | 59.32 | 35.83 | 40.22 | 48.44 | 43.16 | 41.92 | 40.14 | 36.32 | 36.94 | 35.56 | 33.65 | 33.22 | 32.22 | ▼1.00 |
| 既存ビル | 5.32 | 5.16 | 5.09 | 4.91 | 4.83 | 4.80 | 4.80 | 4.95 | 4.87 | 4.72 | 4.64 | 4.75 | 4.72 | ▼0.03 |
平均賃料
（単位：円/坪）
| 2023.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2024.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均賃料 | 12,196 | 12,229 | 12,281 | 12,299 | 12,300 | 12,307 | 12,327 | 12,373 | 12,383 | 12,399 | 12,416 | 12,437 | 12,439 | ▲2 |
名古屋ビジネス／地区別平均空室率
（単位：％）
| 2023.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2024.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 5.44 | 5.53 | 5.64 | 5.73 | 5.54 | 5.49 | 5.49 | 5.65 | 5.62 | 5.69 | 5.54 | 5.63 | 5.61 | ▼0.02 |
| 名駅地区 | 5.37 | 5.22 | 5.71 | 6.17 | 5.98 | 5.97 | 5.91 | 6.20 | 6.07 | 5.60 | 5.31 | 5.18 | 4.97 | ▼0.21 |
| 伏見地区 | 6.92 | 6.49 | 6.59 | 6.50 | 6.47 | 6.27 | 6.40 | 6.33 | 6.39 | 6.34 | 6.26 | 6.56 | 6.78 | ▲0.22 |
| 栄地区 | 4.00 | 4.96 | 4.63 | 4.48 | 3.95 | 4.11 | 3.97 | 4.35 | 4.54 | 4.52 | 4.32 | 4.48 | 4.39 | ▼0.09 |
| 丸の内地区 | 5.38 | 5.65 | 5.49 | 5.29 | 5.67 | 5.31 | 5.53 | 5.24 | 4.67 | 7.36 | 7.65 | 7.87 | 7.96 | ▲0.09 |
名古屋ビジネス地区／地区別平均賃料
（単位：円/坪）
| 2023.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2024.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 12,196 | 12,229 | 12,281 | 12,299 | 12,300 | 12,307 | 12,327 | 12,373 | 12,383 | 12,399 | 12,416 | 12,437 | 12,439 | ▲2 |
| 名駅地区 | 15,112 | 15,139 | 15,279 | 15,328 | 15,336 | 15,371 | 15,388 | 15,477 | 15,488 | 15,491 | 15,506 | 15,498 | 15,498 | 0 |
| 伏見地区 | 11,532 | 11,532 | 11,583 | 11,583 | 11,590 | 11,590 | 11,605 | 11,628 | 11,645 | 11,648 | 11,677 | 11,722 | 11,729 | ▲7 |
| 栄地区 | 10,994 | 11,113 | 11,099 | 11,099 | 11,089 | 11,081 | 11,096 | 11,118 | 11,127 | 11,106 | 11,120 | 11,130 | 11,124 | ▼6 |
| 丸の内地区 | 10,668 | 10,668 | 10,654 | 10,644 | 10,644 | 10,644 | 10,644 | 10,615 | 10,630 | 10,790 | 10,797 | 10,839 | 10,852 | ▲13 |