オフィスマーケットデータ

各地域のオフィスデータがご覧いただけます。

名古屋ビジネス地区/2021年12月時点

  • 地区別のデータを見る
  • データの読み方

名古屋ビジネス地区/最新市況

平均空室率

2021年12月時点

5.64

前月比

▼0.02ポイント

平均賃料

2021年12月時点

12,008

前月比

0円

名古屋ビジネス地区の平均空室率が4カ月ぶりに小幅に低下

● 名古屋ビジネス地区の12月時点の平均空室率は5.64%、前月比0.02ポイント下げました。12月は一部で大型解約の動きがあったものの、拡張移転や新規開設に伴う大型成約のほか、館内増床など中小規模の成約が見られたため、名古屋ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間でわずかに減少し、平均空室率が4カ月ぶりに小幅に低下しました。12月時点の平均賃料は12,008円、前月比は横ばいとなりました。● 12月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。名駅地区は6.35%、前月比0.09ポイント上げました。拡張移転や館内増床などの成約があったものの、集約に伴う解約の影響が見られたことから、同空室率が上昇しました。伏見地区は6.54%、前月比0.01ポイント下げました。成約、解約ともにテナントの動きが少なかったため、同空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。栄地区は3.68%、前月比0.05ポイント下げました。分室の閉鎖による大型解約がありましたが、拡張移転や新規開設、自社ビルからの移転に伴う成約が見られ、同空室率が低下しました。丸の内地区は5.75%、前月比0.32ポイント下げました。館内増床や拡張移転など中小規模の成約が見られました。解約の動きがほとんどなかったこともあり、同空室率が低下しました。

平均空室率
2020.12 2021.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
平均空室率 3.80 3.78 3.97 4.01 4.04 4.04 4.15 4.21 4.18 4.92 5.39 5.66 5.64 ▼0.02
新築ビル 17.75 18.41 18.29 17.34 16.69 16.69 17.46 17.46 17.16 17.94 36.24 42.19 42.19 0.00
既存ビル 3.69 3.62 3.80 3.85 3.89 3.89 4.05 4.11 4.08 4.83 4.86 4.94 4.92 ▼0.02

(単位:%)

平均賃料
2020.12 2021.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
平均賃料 11,819 11,903 11,894 11,884 11,887 11,919 11,926 11,939 11,949 11,958 12,015 12,008 12,008 0

(単位:円/坪)

名古屋ビジネス地区/地区別平均空室率

2020.12 2021.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
名古屋ビジネス地区 3.80 3.78 3.97 4.01 4.04 4.04 4.15 4.21 4.18 4.92 5.39 5.66 5.64 ▼0.02
名駅地区 4.86 4.98 5.17 5.18 5.12 5.30 5.32 5.37 5.41 5.56 6.19 6.26 6.35 ▲0.09
伏見地区 3.34 3.12 3.18 3.49 3.65 3.29 3.76 3.81 3.75 5.75 5.76 6.55 6.54 ▼0.01
栄地区 3.21 3.31 3.67 3.40 3.39 3.44 3.28 3.38 3.38 3.97 3.72 3.73 3.68 ▼0.05
丸の内地区 2.80 2.46 2.47 2.69 2.88 3.00 3.24 3.22 2.96 2.80 5.79 6.07 5.75 ▼0.32

(単位:%)

名古屋ビジネス地区/地区別平均賃料

2020.12 2021.01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 前月比
名古屋ビジネス地区 11,819 11,903 11,894 11,884 11,887 11,919 11,926 11,939 11,949 11,958 12,015 12,008 12,008 0
名駅地区 14,753 14,980 14,988 14,963 14,967 15,009 15,009 15,009 15,017 15,059 15,067 15,069 15,057 ▼12
伏見地区 11,158 11,224 11,216 11,210 11,174 11,201 11,231 11,232 11,232 11,217 11,299 11,271 11,275 ▲4
栄地区 10,701 10,713 10,706 10,706 10,706 10,744 10,744 10,776 10,794 10,801 10,819 10,819 10,822 ▲3
丸の内地区 10,333 10,323 10,280 10,273 10,360 10,372 10,364 10,379 10,401 10,401 10,545 10,538 10,545 ▲7

(単位:円/坪)

三鬼商事と最良のパートナーシップを築きませんか

お客様サービス室(東京) 0120-38-8127

受付時間 9:00~17:00(土日祝日除く)

ページの先頭に戻る