オフィスマーケットデータ

各地域のオフィスデータがご覧いただけます。

仙台ビジネス地区/2020年02月時点

仙台ビジネス地区/最新市況

平均空室率

2020年02月時点

4.42

前月比

▼0.07ポイント

平均賃料

2020年02月時点

9,287

前月比

▲20円

仙台ビジネス地区の平均空室率が5カ月ぶりに低下

● 仙台ビジネス地区の2月時点の平均空室率は4.42%、前月比0.07ポイント下げました。2月は店舗の撤退などの解約の動きがあったものの、分室の開設やコールセンターの館内増床に伴う大型成約のほか、拡張移転や新規進出などによる成約が見られたことから、仙台ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約3百坪減少しました。2月時点の仙台ビジネス地区の平均賃料は9,287円、前月比0.22%(20円)上昇しました。● 2月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。駅前地区は3.39%、前月比0.08ポイント上げました。縮小や撤退などに伴う中小規模の解約の動きがあったため、同空室率が上昇しました。一番町周辺地区は3.44%、前月比0.05ポイント上げました。店舗の撤退に伴う解約の影響があり、同空室率が上昇しました。県庁・市役所周辺地区は5.65%、前月比0.18ポイント下げました。新規進出などの成約の動きが見られ、同空室率が低下しました。駅東地区は5.84%、前月比0.82ポイント下げました。分室の開設やコールセンターの館内増床に伴う大型成約の動きがあったことから、同空室率が低下しました。周辺オフィス地区は10.01%、前月比0.58ポイント上げました。成約の動きが少ない中、一部で大型解約の動きが見られたため、同空室率が上昇しました。

平均空室率
2019.02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2020.01 02 前月比
平均空室率 4.52 4.48 4.47 4.41 4.18 4.24 4.09 4.07 4.14 4.16 4.19 4.49 4.42 ▼0.07
新築ビル 0.00 0.00 0.00
既存ビル 4.52 4.48 4.47 4.41 4.18 4.24 4.09 4.07 4.14 4.16 4.19 4.50 4.44 ▼0.06

(単位:%)

平均賃料
2019.02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2020.01 02 前月比
平均賃料 9,117 9,131 9,134 9,138 9,150 9,169 9,175 9,169 9,178 9,191 9,197 9,267 9,287 ▲20

(単位:円/坪)

仙台ビジネス地区/地区別平均空室率

2019.02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2020.01 02 前月比
仙台ビジネス地区 4.52 4.48 4.47 4.41 4.18 4.24 4.09 4.07 4.14 4.16 4.19 4.49 4.42 ▼0.07
駅前地区 2.90 2.90 2.81 2.73 2.54 2.63 2.65 2.67 2.81 2.87 2.85 3.31 3.39 ▲0.08
一番町周辺地区 3.19 3.39 3.26 3.24 3.13 3.15 3.23 3.18 3.25 3.30 3.20 3.39 3.44 ▲0.05
県庁・市役所周辺地区 6.88 6.65 6.88 6.70 6.72 6.71 6.14 5.66 5.73 5.42 5.73 5.83 5.65 ▼0.18
駅東地区 7.97 7.40 7.55 7.49 6.67 6.87 6.32 6.55 6.39 6.37 6.41 6.66 5.84 ▼0.82
周辺オフィス地区 7.90 8.08 8.23 8.30 8.11 8.05 7.60 7.91 8.20 8.58 9.00 9.43 10.01 ▲0.58

(単位:%)

仙台ビジネス地区/地区別平均賃料

2019.02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2020.01 02 前月比
仙台ビジネス地区 9,117 9,131 9,134 9,138 9,150 9,169 9,175 9,169 9,178 9,191 9,197 9,267 9,287 ▲20
駅前地区 10,512 10,522 10,531 10,556 10,561 10,591 10,596 10,593 10,633 10,678 10,688 10,732 10,776 ▲44
一番町周辺地区 8,908 8,929 8,918 8,924 8,929 8,971 8,981 8,971 8,941 8,941 8,936 9,034 9,018 ▼16
県庁・市役所周辺地区 8,297 8,304 8,319 8,320 8,342 8,335 8,346 8,317 8,302 8,302 8,302 8,311 8,333 ▲22
駅東地区 9,590 9,590 9,590 9,590 9,612 9,623 9,625 9,668 9,712 9,733 9,756 9,932 9,964 ▲32
周辺オフィス地区 7,036 7,067 7,067 7,029 7,041 7,041 7,029 7,017 7,029 7,005 7,022 7,022 7,046 ▲24

(単位:円/坪)

三鬼商事と最良のパートナーシップを築きませんか

お客様サービス室(東京) 0120-38-8127

受付時間 9:00~17:00(土日祝日除く)

ページの先頭に戻る