本町南ガーデンシティ

本町南ガーデンシティは、大阪市中央区北久宝寺町3-6-1に位置する、2011年3月竣工の地上26階、地下2階建、主用途はオフィスとなり、低層部に店舗がある大規模複合ビルです。地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線本町駅から徒歩4分、地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線心斎橋駅から徒歩6分、地下鉄御堂筋線/京阪本線淀屋橋駅から徒歩15分です。事務室は1378.76㎡（417.07坪）の無柱空間で、5分割まで可能です。天井高は2800mm、OAフロアは100mmを採用しています。天井はグリッド型システム天井でOAルーバー付き照明機器です。窓は遮熱高断熱複層ガラス（Low-eペアガラス）でサッシ下部に換気口が設置されています。コンセント容量は60VA/㎡を確保し、光（専用回線）、メタル（公衆回線）等、様々な通信メディアに対応できる設備としています。照明は机上面照度750ルクス、まぶしさを軽減するOAルーバー付き照明器具を備えています。床荷重は500kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンは1000kg/㎡の対応です。空調は24時間運転可能で、1フロアをベリメーターゾーン12エリア、インテリアゾーン14エリア、の計26エリアに分け、エリア毎で温度設定ができるきめ細かい空調システムです。電力は3回線スポットネットワーク方式を採用しています。停電発生時に非常灯の点灯、非常照明の電源供給を行います。電源がストップしても基本機能を維持し、24時間対応できる設計になっています。耐震性能はCFT柱や制振ブレースによる安全性が高い耐震設計です。バリアフリー法で求められる建築物移動等円滑化誘導基準に基づいて設計し、大阪市で初のバリアフリー法の認定を受けました。環境にやさしい建築物として大阪市建築物環境評価制度CASBEE大阪OF THE YEAR2011を受賞しています。安全性はフロアが無人となるとエレベーターの不停止制御システムが稼働し、同時にそのフロアの階段扉も自動的に施錠します。非接触型ICカードリーダーを採用することでストレスなしに入退室を自動管理します。ビルの出入口、エレベーター内、駐車場などには防犯カメラを設置し、防災センターで24時間監視し安全を見守ります。