オフィスマーケットデータ

各地域のオフィスデータがご覧いただけます。

横浜ビジネス地区/2019年09月時点

横浜ビジネス地区/最新市況

平均空室率

2019年09月時点

2.32

前月比

▲0.15ポイント

平均賃料

2019年09月時点

11,771

前月比

▲38円

9月は大型解約の影響見られ平均空室率が上昇

● 横浜ビジネス地区の9月時点の平均空室率は2.32%、前月比0.15ポイント上げました。9月は館内縮小や統合に伴う大型解約の動きがあった影響により、横浜ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約1千2百坪増加しました。横浜ビジネス地区の9月時点の平均賃料は11,771円。前月比0.32%(38円)上げて、24カ月連続の上昇となりました。● 9月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。関内地区は3.22%、前月比0.11ポイント上げました。一部で統合に伴う大型解約の動きがあり、同空室率が上昇しました。横浜駅地区は1.83%、前月比0.06ポイント上げました。館内縮小などの解約の影響が見られ、同空室率が上昇しました。新横浜地区は2.15%、前月比0.04ポイント下げました。中小規模の成約の動きがあったため、同空室率が小幅に低下しました。みなとみらい21地区は2.03%、前月比0.39ポイント上げました。縮小に伴う大型解約の動きがあり、同空室率が上昇しました。

平均空室率
2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均空室率 3.15 3.04 2.70 2.55 2.34 2.34 2.22 2.18 2.40 2.34 2.25 2.17 2.32 ▲0.15
新築ビル
既存ビル 3.15 3.04 2.70 2.55 2.34 2.34 2.22 2.18 2.40 2.34 2.25 2.17 2.32 ▲0.15

(単位:%)

平均賃料
2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均賃料 11,240 11,286 11,350 11,377 11,385 11,404 11,461 11,545 11,588 11,632 11,666 11,733 11,771 ▲38

(単位:円/坪)

横浜ビジネス地区/地区別平均空室率

2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
横浜ビジネス地区 3.15 3.04 2.70 2.55 2.34 2.34 2.22 2.18 2.40 2.34 2.25 2.17 2.32 ▲0.15
関内地区 2.98 2.96 2.70 2.60 2.69 2.86 2.94 2.76 3.33 3.31 3.22 3.11 3.22 ▲0.11
横浜駅地区 2.74 2.59 2.26 2.19 1.95 1.90 2.16 1.86 2.01 2.26 1.73 1.77 1.83 ▲0.06
新横浜地区 2.35 2.17 2.19 2.07 1.55 1.63 1.75 1.73 1.90 2.10 2.19 2.19 2.15 ▼0.04
みなとみらい21地区 4.19 4.10 3.42 3.15 2.87 2.71 1.92 2.21 2.20 1.66 1.86 1.64 2.03 ▲0.39

(単位:%)

横浜ビジネス地区/地区別平均賃料

2018.09 10 11 12 2019.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
横浜ビジネス地区 11,240 11,286 11,350 11,377 11,385 11,404 11,461 11,545 11,588 11,632 11,666 11,733 11,771 ▲38
関内地区 10,132 10,172 10,203 10,223 10,226 10,221 10,248 10,305 10,347 10,414 10,456 10,493 10,533 ▲40
横浜駅地区 12,936 12,960 13,068 13,103 13,116 13,150 13,294 13,408 13,436 13,481 13,506 13,608 13,617 ▲9
新横浜地区 9,894 9,946 10,026 10,060 10,070 10,099 10,112 10,168 10,184 10,215 10,251 10,315 10,350 ▲35
みなとみらい21地区 18,811 18,998 18,998 18,998 18,998 19,092 19,092 19,342 19,592 19,592 19,592 19,729 19,979 ▲250

(単位:円/坪)

三鬼商事と最良のパートナーシップを築きませんか

お客様サービス室(東京) 0120-38-8127

受付時間 9:00~17:00(土日祝日除く)

ページの先頭に戻る