札幌市中央区北の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果197室(83棟)

掲載面積31坪

住所: 札幌市中央区北３条東3-1-30

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 6分

バスセンター前駅(地下鉄東西線) 5番口 7分

札幌駅(JR) 東通り南口 13分

竣工: 1992年11月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	31.25坪（103.306㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 31.25坪（103.306㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積39坪～43坪

住所: 札幌市中央区北３条西3-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 8分

竣工: 1979年 5月（リニューアル：2020年 5月）

規模: 地上12階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	39.18坪（129.521㎡）	666,060円17,000円/坪	7,992,720円204,000円/坪	2026.01上旬	追加
12階	43.36坪（143.339㎡）	737,120円17,000円/坪	8,845,440円204,000円/坪	2025.12上旬	追加

階数: 2階

面積: 39.18坪（129.521㎡）

賃料（共益費含）: 666,060円 17,000円/坪

預託金: 7,992,720円 204,000円/坪

入居可能日: 2026.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 12階

面積: 43.36坪（143.339㎡）

賃料（共益費含）: 737,120円 17,000円/坪

預託金: 8,845,440円 204,000円/坪

入居可能日: 2025.12上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積21坪～47坪

住所: 札幌市中央区北３条西1-1-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 21番口 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 7分

札幌駅(JR) 東通り南口 7分

竣工: 1981年 5月（リニューアル：2014年 6月）

規模: 地上10階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	47.47坪（156.926㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2025.12上旬	追加
6階	21.4坪（70.744㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
6階	37坪（122.315㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 47.47坪（156.926㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2025.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 21.4坪（70.744㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 37坪（122.315㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積58坪

住所: 札幌市中央区北２条西2-34

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 7分

竣工: 1974年12月（リニューアル：2024年 3月）

規模: 地上10階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	58.09坪（192.034㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加

階数: 5階

面積: 58.09坪（192.034㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪

住所: 札幌市中央区北１条西2-11-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 3分

札幌駅(JR) 東通り南口 9分

竣工: 1973年11月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	11.8坪（39.008㎡）	141,600円12,000円/坪	1,132,800円96,000円/坪	2026.05上旬	追加
8階	11.8坪（39.008㎡）	141,600円12,000円/坪	1,132,800円96,000円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 7階

面積: 11.8坪（39.008㎡）

賃料（共益費含）: 141,600円 12,000円/坪

預託金: 1,132,800円 96,000円/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 11.8坪（39.008㎡）

賃料（共益費含）: 141,600円 12,000円/坪

預託金: 1,132,800円 96,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積16坪

住所: 札幌市中央区北１条西19-2-4

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 4分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 12分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 12分

竣工: 1975年10月

規模: 地上6階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	16.7坪（55.207㎡）	91,850円5,500円/坪	551,100円33,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 16.7坪（55.207㎡）

賃料（共益費含）: 91,850円 5,500円/坪

預託金: 551,100円 33,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪～48坪

住所: 札幌市中央区北１条西2-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 4分

札幌駅(JR) 東通り南口 9分

竣工: 1982年 8月

規模: 地上14階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	33.47坪（110.645㎡）	572,337円17,100円/坪	5,221,320円156,000円/坪	即日	追加
4階	48.76坪（161.191㎡）	833,796円17,100円/坪	7,606,560円156,000円/坪	2025.12上旬	追加

階数: 4階

面積: 33.47坪（110.645㎡）

賃料（共益費含）: 572,337円 17,100円/坪

預託金: 5,221,320円 156,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 48.76坪（161.191㎡）

賃料（共益費含）: 833,796円 17,100円/坪

預託金: 7,606,560円 156,000円/坪

入居可能日: 2025.12上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積41坪

住所: 札幌市中央区北１条西7-1-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 6分

札幌駅(JR) 西通り南口 12分

竣工: 1984年 2月（リニューアル：2004年10月）

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	41.7坪（137.852㎡）	625,500円15,000円/坪	6,505,200円156,000円/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 41.7坪（137.852㎡）

賃料（共益費含）: 625,500円 15,000円/坪

預託金: 6,505,200円 156,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪～33坪

住所: 札幌市中央区北５条西6-1-23

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 2番口 4分

札幌駅(JR) 西通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 12分

竣工: 1980年11月

規模: 地上9階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	11.5坪（38.017㎡）	149,500円13,000円/坪	690,000円60,000円/坪	2026.03上旬	追加
3階	33坪（109.091㎡）	429,000円13,000円/坪	1,980,000円60,000円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 11.5坪（38.017㎡）

賃料（共益費含）: 149,500円 13,000円/坪

預託金: 690,000円 60,000円/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 33坪（109.091㎡）

賃料（共益費含）: 429,000円 13,000円/坪

預託金: 1,980,000円 60,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪

住所: 札幌市中央区北４条西2-1-19

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 4分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 9分

竣工: 2010年12月

規模: 地上12階建

邦洋札幌N4・2ビルは、札幌市中央区北4条西2-1-18に位置する、2010年12月竣工の地上12階建のオフィスビルです。地下鉄南北線・地下鉄東豊線さっぽろ駅から徒歩1分、JR札幌駅から徒歩4分、地下

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	33.65坪（111.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加

階数: 3階

面積: 33.65坪（111.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪～24坪

住所: 札幌市中央区北２条東3-2

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 5番口 6分

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 8分

札幌駅(JR) 東通り南口 14分

竣工: 2012年 6月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	24.738坪（81.779㎡）	420,000円16,979円/坪	2,220,000円89,741円/坪	即日	追加
5階	16.342坪（54.023㎡）	283,000円17,319円/坪	1,500,000円91,789円/坪	即日	追加
5階	13.3坪（43.967㎡）	227,000円17,069円/坪	1,200,000円90,226円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 24.738坪（81.779㎡）

賃料（共益費含）: 420,000円 16,979円/坪

預託金: 2,220,000円 89,741円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 16.342坪（54.023㎡）

賃料（共益費含）: 283,000円 17,319円/坪

預託金: 1,500,000円 91,789円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 13.3坪（43.967㎡）

賃料（共益費含）: 227,000円 17,069円/坪

預託金: 1,200,000円 90,226円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積34坪～38坪

住所: 札幌市中央区北４条西16-1-1

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 10分

桑園駅(JR) 東口 13分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 14分

竣工: 1993年11月

規模: 地上7階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	34.9坪（115.372㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
3階	38.44坪（127.075㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 34.9坪（115.372㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 38.44坪（127.075㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪～199坪

住所: 札幌市中央区北４条西16-1-1

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 9分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 13分

桑園駅(JR) 東口 14分

竣工: 1977年 9月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	13.88坪（45.885㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
4階	199.41坪（659.21㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	198.44坪（656.003㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 13.88坪（45.885㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 199.41坪（659.21㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 198.44坪（656.003㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積91坪～167坪

住所: 札幌市中央区北３条西3-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 2分

札幌駅(JR) 西通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 7分

竣工: 2020年 3月

規模: 地上14階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	91.134坪（301.27㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	入居日相談	追加
4階	167.784坪（554.66㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 91.134坪（301.27㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 167.784坪（554.66㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積26坪

住所: 札幌市中央区北１条西2-11-2

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 3分

札幌駅(JR) 東通り南口 9分

竣工: 2019年 4月

規模: 地上8階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	26.67坪（88.166㎡）	506,730円19,000円/坪	3,627,120円136,000円/坪	2026.01上旬	追加

階数: 5階

面積: 26.67坪（88.166㎡）

賃料（共益費含）: 506,730円 19,000円/坪

預託金: 3,627,120円 136,000円/坪

入居可能日: 2026.01上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積60坪

住所: 札幌市中央区北２条西3-1-15

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 3分

札幌駅(JR) 東通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 7分

竣工: 1991年 5月

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	60.58坪（200.265㎡）	1,272,180円21,000円/坪	12,358,320円204,000円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 4階

面積: 60.58坪（200.265㎡）

賃料（共益費含）: 1,272,180円 21,000円/坪

預託金: 12,358,320円 204,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積26坪

住所: 札幌市中央区北１条西3-3

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 4分

札幌駅(JR) 西通り南口 9分

竣工: 1965年 6月

規模: 地上9階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	26.54坪（87.736㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.07上旬	追加

階数: 2階

面積: 26.54坪（87.736㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.07上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積29坪～114坪

住所: 札幌市中央区北３条西3-1-44

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 8分

竣工: 2025年 9月

規模: 地上20階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	114.29坪（377.82㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加
6階(案)	35.02坪（115.769㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.03上旬	追加
8階	46.95坪（155.207㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2025.12上旬	追加
9階	29.95坪（99.009㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 114.29坪（377.82㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階(案)

面積: 35.02坪（115.769㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.03上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 46.95坪（155.207㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2025.12上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 29.95坪（99.009㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積506坪

住所: 札幌市中央区北１条西5-1-4（予定）

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 2番口 6分

札幌駅(JR) 西通り南口 10分

竣工: 2026年 6月(予定)

規模: 地上26階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	506.694坪（1,675.03㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
13階	506.694坪（1,675.03㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 506.694坪（1,675.03㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 13階

面積: 506.694坪（1,675.03㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪～143坪

住所: 札幌市中央区北３条西4-1-4

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 4分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 5番口 8分

竣工: 2023年 5月

規模: 地上13階／地下1階建

D-LIFE PLACE札幌は、札幌市中央区北3条西4-1-4に位置する、2023年5月竣工の地上13階地下1階建の複合ビルです。地下鉄南北線・地下鉄東豊線さっぽろ駅から徒歩1分、JR札幌駅から徒歩4

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	99.226坪（328.02㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
3階(案)	37.885坪（125.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
3階(案)	61.341坪（202.78㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	143.112坪（473.1㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加

階数: 3階

面積: 99.226坪（328.02㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階(案)

面積: 37.885坪（125.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 3階(案)

面積: 61.341坪（202.78㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 143.112坪（473.1㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

中央区北のエリア概要

JR札幌駅北口エリアは、合同庁舎や札幌エルプラザといった公共施設、さらには中規模のオフィスビルやマンション、医療機関、福祉施設、金融機関、さらには北海道大学などが軒を並べる「職住隣接の文教育」といった印象が非常に色濃くありました。ところが2023年12月、合同庁舎の東側に隣接する創成川に面した区画に、高い防災性を備えた高層ビルが2棟竣工。駅北側の建物としては最も高い約175ｍの超高層のA棟は、オフィス、多目的ホール、飲食店、商業施設、駐車場からなる48階建。そして、ホテルと店舗が入居する高さ約50ｍのB棟からなるツインタワーです。これにより札幌駅北口のランドマークは一新。街の活性化が進み、新幹線の延伸を睨み先進的なオフィス街へと変わりゆく布石にもなっています。

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