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名古屋ビジネス地区/2024年09月時点

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平均空室率
5.04
前月比  ▼ 0.21ポイント
平均賃料
12,531
前月比  ▲ 34
名古屋ビジネス地区の平均空室率は9月も低下

● 名古屋ビジネス地区の9月時点の平均空室率は5.04%、前月比0.21ポイント下げました。9月は拡張移転に伴う大型成約や館内増床などの成約が見られました。解約の動きが中小規模に止まったこともあり、名古屋ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約2千坪減少し、平均空室率は4カ月連続の低下となりました。9月時点の平均賃料は12,531円、前月比0.27%(34円)上げました。● 9月時点の地区別の平均空室率を見ると、名駅地区は4.33%、前月比0.29ポイント下げました。ビジネス地区外からの拡張移転に伴う大型成約のほか、中小規模の成約の動きも見られ、同空室率が低下しました。伏見地区は5.72%、前月比0.14ポイント下げました。館内増床や郊外からの移転などによる成約が見られたため、同空室率が低下しました。栄地区は4.49%、前月比0.15ポイント下げました。拡張移転などの成約の動きがあり、同空室率が低下しました。丸の内地区は7.29%、前月比0.17ポイント下げました。竣工1年未満の新築ビルに成約が見られたことや、既存ビルにも小規模な成約の動きがあったことから、同空室率が低下しました。

平均空室率

(単位:%)
2023.09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均空室率 5.73 5.54 5.49 5.49 5.65 5.62 5.69 5.54 5.63 5.61 5.31 5.25 5.04 ▼0.21
新築ビル 48.44 43.16 41.92 40.14 36.32 36.94 35.56 33.65 33.22 32.22 39.22 34.67 30.72 ▼3.95
既存ビル 4.91 4.83 4.80 4.80 4.95 4.87 4.72 4.64 4.75 4.72 4.54 4.69 4.63 ▼0.06

平均賃料

(単位:円/坪)
2023.09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
平均賃料 12,299 12,300 12,307 12,327 12,373 12,383 12,399 12,416 12,437 12,439 12,467 12,497 12,531 ▲34

名古屋ビジネス/地区別平均空室率

(単位:%)
2023.09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
名古屋ビジネス地区 5.73 5.54 5.49 5.49 5.65 5.62 5.69 5.54 5.63 5.61 5.31 5.25 5.04 ▼0.21
名駅地区 6.17 5.98 5.97 5.91 6.20 6.07 5.60 5.31 5.18 4.97 4.81 4.62 4.33 ▼0.29
伏見地区 6.50 6.47 6.27 6.40 6.33 6.39 6.34 6.26 6.56 6.78 5.74 5.86 5.72 ▼0.14
栄地区 4.48 3.95 4.11 3.97 4.35 4.54 4.52 4.32 4.48 4.39 4.60 4.64 4.49 ▼0.15
丸の内地区 5.29 5.67 5.31 5.53 5.24 4.67 7.36 7.65 7.87 7.96 7.83 7.46 7.29 ▼0.17

名古屋ビジネス地区/地区別平均賃料

(単位:円/坪)
2023.09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 07 08 09 前月比
名古屋ビジネス地区 12,299 12,300 12,307 12,327 12,373 12,383 12,399 12,416 12,437 12,439 12,467 12,497 12,531 ▲34
名駅地区 15,328 15,336 15,371 15,388 15,477 15,488 15,491 15,506 15,498 15,498 15,541 15,563 15,579 ▲16
伏見地区 11,583 11,590 11,590 11,605 11,628 11,645 11,648 11,677 11,722 11,729 11,777 11,770 11,799 ▲29
栄地区 11,099 11,089 11,081 11,096 11,118 11,127 11,106 11,120 11,130 11,124 11,132 11,201 11,248 ▲47
丸の内地区 10,644 10,644 10,644 10,644 10,615 10,630 10,790 10,797 10,839 10,852 10,866 10,909 10,979 ▲70