● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の2月時点の平均空室率は3.94％、前月比0.11ポイント上げました。2月は大規模ビルで拡張などの大型成約が見られたものの、竣工した新築ビル3棟が募集区画を残したことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1万4百坪増加しました。新築ビルの2月時点の空室率は32.42％、前月比3.43ポイント上げました。2月は竣工1年未満のビルで拡張や分室などの成約が進んだ一方、大規模ビル2棟を含む3棟が募集区画を多く残して竣工したため、同空室率が上昇しました。既存ビルの2月時点の空室率は3.48％、前月比0.09ポイント下げました。2月は募集開始や集約に伴う解約の動きがあったが、自社ビルからの移転による大型成約などが見られたことで、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の2月時点の平均賃料は20,481円。前年同月比3.56％（705円）、前月比0.55％(113円)上げました。