住友不動産新宿グランドタワー｜西新宿の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 新宿区西新宿8-17-1

最寄駅

西新宿駅(東京メトロ丸ノ内線) 1番口 4分

中野坂上駅(東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線) 1番口 9分

都庁前駅(都営大江戸線) A5口 9分

竣工: 2011年12月

規模: 地上40階／地下3階建

延床面積: 54,458坪

基準階面積: 801坪

耐震: 制震構造

駐車場設備: あり　収容台数447台

エレベーター: あり　30基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 3,000mm

基準床荷重: 500kg/㎡

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住友不動産新宿グランドタワーの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
34階	339.76坪（1,123.179㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.01上旬	追加
居抜き
34階	253坪（836.367㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
面積予定

階数: 34階

面積: 339.76坪（1,123.179㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

居抜き

階数: 34階

面積: 253坪（836.367㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

面積予定

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

住友不動産新宿グランドタワーの周辺地図

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住友不動産新宿グランドタワーのビル概要

住友不動産新宿グランドタワーは、地上40階、地下3階の制振構造、無停電対応の超高層オフィスタワーです。約2haの同敷地内にはイベントホール棟や商業棟、レジデンス棟と多彩な機能を備えています。アクセスの利便性も高く、東京メトロ丸の内線西新宿駅のほか、都営大江戸線都庁前駅、JR・地下鉄各線が乗り入れる新宿駅を含め、合計4駅15路線が利用できます。新宿西口から新宿グランドタワー間は、毎日運行している無料シャトルバスを利用することも可能。（時刻表はサイトをご確認ください）平面・機械式駐車場、車寄せ（空き状況は別途ご確認ください）もありますので、車でのアクセスも可能です。基準階オフィスの面積は約800坪超。フレキシブルなレイアウトに対応する整形無柱の空間が広がります。天井高3,000mm、フリーアクセスフロア100mm、床荷重500㎏/㎡（重荷重ゾーン1,000㎏/㎡）、コンセント容量60VA/㎡、グリッドシステム天井、手元でコントロールできる個別空調、貸室各扉はICカードシステムを採用。より快適なオフィス環境を創出するさまざまな先進設備が備えられています。