0120-38-8127

受付時間：9:00〜17:00（土日祝日は除く）

オフィス探しを依頼する

OFFICE MARKET
オフィスマーケット

大阪ビジネス地区／2024年06月時点

過去データを見る

年

月

表示
平均空室率
4.23％
前月比 　▼ 0.15ポイント
平均賃料
12,119円
前月比 　▲ 22円
６月は中小規模の成約が多く見られ、平均空室率が低下

● 大阪ビジネス地区の6月時点の平均空室率は4.23％、前月比0.15ポイント下げました。6月は館内増床や拡張移転など中小規模の成約が多く見られたことや、解約の動きも中小規模に止まったため、大阪ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約3千6百坪減少し、平均空室率は3カ月連続の低下となりました。6月時点の平均賃料は12,119円、前月比0.18％（22円）上げました。● 6月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。梅田地区は4.10％、前月比0.31ポイント下げました。館内増床の動きが多く見られたことや、解約の影響が少なかったこともあり、同空室率が低下しました。淀屋橋・本町地区は4.23％、前月比0.02ポイント上げました。拡張移転や館内増床に伴う成約があったものの、集約などによる解約の動きも出ていたため、同空室率が上昇しました。船場地区は4.98％、前月比0.12ポイント下げました。成約は小規模に止まりましたが、解約の影響が少なかったことから、同空室率が5か月ぶりの4％台に低下しました。新大阪地区は4.57％、前月比0.33ポイント下げました。中小規模の成約が見られたことや、解約の動きが少なかったこともあり、同空室率が低下しました。

印刷する

平均空室率

（単位：％）
2023.06 07 08 09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 前月比
平均空室率 4.85 4.61 4.49 4.47 4.28 4.26 4.10 4.36 4.35 4.77 4.47 4.38 4.23 ▼0.15
新築ビル 23.27 22.71 48.92 42.53 39.34 39.34 39.34 40.42 37.56 39.75 28.27 26.15 26.15 0.00
既存ビル 4.71 4.48 4.38 4.37 4.19 4.17 4.00 4.07 4.08 4.21 4.02 3.97 3.81 ▼0.16

平均賃料

（単位：円/坪）
2023.06 07 08 09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 前月比
平均賃料 11,874 11,911 11,925 11,944 11,954 11,978 11,976 11,962 11,990 12,017 12,061 12,097 12,119 ▲22

大阪ビジネス／地区別平均空室率

（単位：％）
2023.06 07 08 09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 前月比
大阪ビジネス地区 4.85 4.61 4.49 4.47 4.28 4.26 4.10 4.36 4.35 4.77 4.47 4.38 4.23 ▼0.15
梅田地区 4.97 4.63 4.56 4.47 4.18 4.22 4.02 4.18 4.27 5.34 4.74 4.41 4.10 ▼0.31
南森町地区 4.63 4.62 4.70 4.33 4.29 4.07 4.34 4.45 4.44 4.26 4.09 4.21 4.05 ▼0.16
淀屋橋・本町地区 3.94 3.79 3.72 3.69 3.59 3.69 3.69 4.09 4.14 4.18 4.13 4.21 4.23 ▲0.02
船場地区 4.46 4.26 4.23 4.47 4.69 4.66 4.95 4.86 5.35 5.13 5.12 5.10 4.98 ▼0.12
心斎橋・難波地区 4.66 4.52 3.91 3.91 3.58 3.04 2.99 2.99 2.62 2.77 2.42 2.50 2.49 ▼0.01
新大阪地区 7.98 7.57 7.16 7.21 6.51 6.30 4.82 5.73 4.73 5.35 4.88 4.90 4.57 ▼0.33

大阪ビジネス地区／地区別平均賃料

（単位：円/坪）
2023.06 07 08 09 10 11 12 2024.01 02 03 04 05 06 前月比
大阪ビジネス地区 11,874 11,911 11,925 11,944 11,954 11,978 11,976 11,962 11,990 12,017 12,061 12,097 12,119 ▲22
梅田地区 15,781 15,781 15,798 15,818 15,858 15,879 15,862 15,806 15,853 15,949 16,032 16,017 16,023 ▲6
南森町地区 9,558 9,670 9,700 9,700 9,700 9,700 9,700 9,561 9,560 9,597 9,596 9,584 9,534 ▼50
淀屋橋・本町地区 11,384 11,447 11,456 11,487 11,502 11,539 11,546 11,554 11,577 11,576 11,639 11,702 11,746 ▲44
船場地区 10,203 10,215 10,241 10,238 10,244 10,269 10,282 10,302 10,311 10,308 10,295 10,360 10,393 ▲33
心斎橋・難波地区 12,268 12,268 12,268 12,268 12,268 12,268 12,282 12,268 12,294 12,293 12,345 12,413 12,425 ▲12
新大阪地区 11,464 11,482 11,482 11,522 11,522 11,533 11,491 11,480 11,539 11,540 11,575 11,572 11,574 ▲2