札幌市中央区北の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果186室(79棟)

掲載面積21坪～203坪

住所: 札幌市中央区北１条西7-1-5

最寄駅: 大通駅 ( 地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線 ) 1番口 7分

札幌駅 ( ＪＲ ) 西通り南口 13分

竣工: 2026年 2月

規模: 地上8階／地下1階建

Ｓ-ＢＵＩＬＤＩＮＧ札幌大通北は、札幌市中央区北1条西7丁目に建設予定の、2026年2月竣工予定のオフィスビルです。地上8階、地下1階建てで、延床面積は約2,204坪、基準階面積は約203坪の規模を予

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	203.31坪（672.102㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
3階	203.31坪（672.102㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
4階	203.31坪（672.102㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5階	43.17坪（142.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5階	43.17坪（142.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
6階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
6階	43.17坪（142.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
6階	43.17坪（142.711㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
6階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	21.43坪（70.843㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	21.55坪（71.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	21.55坪（71.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	21.43坪（70.843㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
7階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
8階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
8階	21.55坪（71.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
8階	21.55坪（71.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
8階	21.43坪（70.843㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
8階	58.48坪（193.323㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 203.31坪（672.102㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 203.31坪（672.102㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 203.31坪（672.102㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 43.17坪（142.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 43.17坪（142.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 43.17坪（142.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 43.17坪（142.711㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 21.43坪（70.843㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 21.55坪（71.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 21.55坪（71.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 21.43坪（70.843㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 21.55坪（71.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 21.55坪（71.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 21.43坪（70.843㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 58.48坪（193.323㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積28坪～171坪

住所: 札幌市中央区北１条西10-1-75(予定)

最寄駅: 西１１丁目駅 ( 地下鉄東西線 ) 4番口 6分

中央区役所前駅 ( 市電山鼻線 ) 内回り出口 8分

西８丁目駅 ( 市電山鼻線 ) 出入口2 10分

竣工: 2026年10月(予定)

規模: 地上8階／地下1階建

(仮称)札幌北１西１０計画は、札幌市中央区北1条西10丁目に建設中の地上8階、地下1階建てオフィスビルです。2026年10月の竣工を予定しており、延床面積は約1,883坪、基準階面積は約171坪の設計

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	32.94坪（108.893㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.10上旬	追加
2階	44.4坪（146.778㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.10上旬	追加
2階	29.59坪（97.819㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.10上旬	追加
2階	29.41坪（97.224㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.10上旬	追加
2階	28.08坪（92.827㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.10上旬	追加
2階	32.49坪（107.405㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.10上旬	追加
3階	171.24坪（566.085㎡）	3,082,320円18,000円/坪	36,987,840円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
4階	171.24坪（566.085㎡）	3,082,320円18,000円/坪	36,987,840円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
5階	171.24坪（566.085㎡）	3,082,320円18,000円/坪	36,987,840円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
6階	171.24坪（566.085㎡）	3,082,320円18,000円/坪	36,987,840円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
7階	171.24坪（566.085㎡）	3,082,320円18,000円/坪	36,987,840円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
8階	171.24坪（566.085㎡）	3,082,320円18,000円/坪	36,987,840円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
基準階(案)	45.68坪（151.009㎡）	822,240円18,000円/坪	9,866,880円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
基準階(案)	29.38坪（97.124㎡）	528,840円18,000円/坪	6,346,080円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
基準階(案)	29.41坪（97.224㎡）	529,380円18,000円/坪	6,352,560円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
基準階(案)	28.09坪（92.86㎡）	505,620円18,000円/坪	6,067,440円216,000円/坪	2026.10上旬	追加
基準階(案)	38.68坪（127.868㎡）	696,240円18,000円/坪	8,354,880円216,000円/坪	2026.10上旬	追加

階数: 1階

面積: 32.94坪（108.893㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 44.4坪（146.778㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 29.59坪（97.819㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 29.41坪（97.224㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 28.08坪（92.827㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 32.49坪（107.405㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 171.24坪（566.085㎡）

賃料（共益費含）: 3,082,320円 18,000円/坪

預託金: 36,987,840円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 171.24坪（566.085㎡）

賃料（共益費含）: 3,082,320円 18,000円/坪

預託金: 36,987,840円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 171.24坪（566.085㎡）

賃料（共益費含）: 3,082,320円 18,000円/坪

預託金: 36,987,840円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 171.24坪（566.085㎡）

賃料（共益費含）: 3,082,320円 18,000円/坪

預託金: 36,987,840円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 171.24坪（566.085㎡）

賃料（共益費含）: 3,082,320円 18,000円/坪

預託金: 36,987,840円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 171.24坪（566.085㎡）

賃料（共益費含）: 3,082,320円 18,000円/坪

預託金: 36,987,840円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 45.68坪（151.009㎡）

賃料（共益費含）: 822,240円 18,000円/坪

預託金: 9,866,880円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 29.38坪（97.124㎡）

賃料（共益費含）: 528,840円 18,000円/坪

預託金: 6,346,080円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 29.41坪（97.224㎡）

賃料（共益費含）: 529,380円 18,000円/坪

預託金: 6,352,560円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 28.09坪（92.86㎡）

賃料（共益費含）: 505,620円 18,000円/坪

預託金: 6,067,440円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 基準階(案)

面積: 38.68坪（127.868㎡）

賃料（共益費含）: 696,240円 18,000円/坪

預託金: 8,354,880円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積58坪

住所: 札幌市中央区北１０条西17-1-4

最寄駅: 桑園駅 ( ＪＲ ) 西口 5分

二十四軒駅 ( 地下鉄東西線 ) 6番口 15分

竣工: －

規模: 地上3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	58坪（191.736㎡）	750,000円12,932円/坪	4,500,000円77,587円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 1階

面積: 58坪（191.736㎡）

賃料（共益費含）: 750,000円 12,932円/坪

預託金: 4,500,000円 77,587円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積14坪

住所: 札幌市中央区北３条西7-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 10番口 6分

札幌駅(JR) 西通り南口 9分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 10分

竣工: 1980年 4月

規模: 地上8階／地下1階建

北海道第二水産ビルは、札幌市中央区北3条に位置する地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1980年4月竣工、延床面積は約7,220平米の規模を誇ります。地下鉄さっぽろ駅から徒歩6分、JR札幌駅

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	14.57坪（48.166㎡）	167,555円11,500円/坪	1,311,300円90,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 14.57坪（48.166㎡）

賃料（共益費含）: 167,555円 11,500円/坪

預託金: 1,311,300円 90,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積46坪

住所: 札幌市中央区北１条西7-3

最寄駅: 西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 6分

札幌駅(JR) 西通り南口 14分

竣工: 1984年 9月（リニューアル：2023年）

規模: 地上7階／地下1階建

北一条第一生命ビルディングは、札幌市中央区北1条西7丁目に位置する1984年9月竣工の地上7階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。基準階面積は約197平米、延床面積は約12,036平米を誇ります。市電

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	46.083坪（152.34㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加

階数: 3階

面積: 46.083坪（152.34㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積145坪

住所: 札幌市中央区北１条西7-1-16

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 6分

札幌駅(JR) 西通り南口 13分

竣工: 1968年 8月

規模: 地上4階／地下1階建

桂和１.７ビルは、札幌市中央区北1条西7丁目に位置する地上4階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1968年8月竣工、延床面積は約1,300平米、基準階面積は約50平米の構成です。地下鉄大通駅から徒

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1-3階	145.5坪（480.994㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.04上旬	追加

階数: 1-3階

面積: 145.5坪（480.994㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積46坪

住所: 札幌市中央区北２条東1-2-2

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 4分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 11分

竣工: 1987年 8月

規模: 地上8階／地下1階建

プラチナ札幌ビルは、札幌市中央区北2条東1丁目に所在する地上8階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1987年8月竣工、基準階面積は約58坪、延床面積は約585坪の構成となっています。地下鉄さっぽろ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	46.62坪（154.116㎡）	606,060円13,000円/坪	1,398,600円30,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 46.62坪（154.116㎡）

賃料（共益費含）: 606,060円 13,000円/坪

預託金: 1,398,600円 30,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積17坪～127坪

住所: 札幌市中央区北５条西12-2

最寄駅: 桑園駅(JR) 東口 11分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 4番口 13分

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 2番口 15分

竣工: 1973年12月

規模: 地上8階／地下1階建

ベルックス北５ビルは、札幌市中央区北5条西12丁目に所在する1973年12月竣工の地上8階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,235坪、基準階面積は約80坪（約264平米）の規模を有し

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	27.14坪（89.719㎡）	214,406円7,900円/坪	1,025,892円37,800円/坪	即日	追加
3階	17.38坪（57.455㎡）	137,302円7,900円/坪	656,964円37,800円/坪	即日	追加
4階	19.33坪（63.901㎡）	152,707円7,900円/坪	730,674円37,800円/坪	即日	追加
8階	127.09坪（420.134㎡）	1,004,011円7,900円/坪	4,804,002円37,800円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 27.14坪（89.719㎡）

賃料（共益費含）: 214,406円 7,900円/坪

預託金: 1,025,892円 37,800円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 17.38坪（57.455㎡）

賃料（共益費含）: 137,302円 7,900円/坪

預託金: 656,964円 37,800円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 19.33坪（63.901㎡）

賃料（共益費含）: 152,707円 7,900円/坪

預託金: 730,674円 37,800円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 127.09坪（420.134㎡）

賃料（共益費含）: 1,004,011円 7,900円/坪

預託金: 4,804,002円 37,800円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積12坪～21坪

住所: 札幌市中央区北１条西8-2-39

最寄駅: 西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 4分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 7分

札幌駅(JR) 西通り南口 15分

竣工: 1987年 7月（リニューアル：2021年）

規模: 地上9階建

ＩＳＭ札幌大通は、札幌市中央区北1条西8丁目に所在する地上9階建てのオフィスビルです。1987年7月竣工、延床面積は約761坪、基準階面積は約53坪の規模を有します。市電西8丁目駅から徒歩4分、地下鉄

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	21.53坪（71.174㎡）	279,890円13,000円/坪	1,420,980円66,000円/坪	2026.06上旬	追加
7階	12.49坪（41.289㎡）	162,370円13,000円/坪	824,340円66,000円/坪	即日	追加
9階	19.45坪（64.298㎡）	252,850円13,000円/坪	1,283,700円66,000円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 4階

面積: 21.53坪（71.174㎡）

賃料（共益費含）: 279,890円 13,000円/坪

預託金: 1,420,980円 66,000円/坪

入居可能日: 2026.06上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 12.49坪（41.289㎡）

賃料（共益費含）: 162,370円 13,000円/坪

預託金: 824,340円 66,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 19.45坪（64.298㎡）

賃料（共益費含）: 252,850円 13,000円/坪

預託金: 1,283,700円 66,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積10坪

住所: 札幌市中央区北１条東1-6-16

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 3番口 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 13分

竣工: 1990年 2月

規模: 地上5階／地下1階建

アルファ北1条ビルは、札幌市中央区北1条東1丁目に位置する1990年2月竣工の地上5階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,634平米、基準階面積は約54坪（約178平米）の規模を有しま

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	10.6坪（35.041㎡）	128,000円12,076円/坪	318,000円30,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 10.6坪（35.041㎡）

賃料（共益費含）: 128,000円 12,076円/坪

預託金: 318,000円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積21坪

住所: 札幌市中央区北２条東1-3-3

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 5分

バスセンター前駅(地下鉄東西線) 3番口 7分

札幌駅(JR) 東通り南口 11分

竣工: 1990年 2月

規模: 地上10階／地下1階建

アルファ北２条ビルは、札幌市中央区北2条東1丁目に所在する地上10階建ての賃貸オフィスビルです。1990年2月竣工、基準階面積は約37坪、延床面積は約650坪の構成となっています。地下鉄さっぽろ駅から

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	21.919坪（72.46㎡）	263,040円12,002円/坪	657,600円30,002円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 21.919坪（72.46㎡）

賃料（共益費含）: 263,040円 12,002円/坪

預託金: 657,600円 30,002円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積62坪

住所: 札幌市中央区北２条西2-32

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 7分

竣工: 1992年 2月

規模: 地上9階／地下2階建

第３７桂和ビルは、札幌市中央区北2条西に所在する地上9階、地下2階建てのオフィスビルです。地下鉄さっぽろ駅から徒歩3分、大通駅からも徒歩6分という、札幌都心部の主要駅を結ぶ中心地に位置しています。19

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	62.92坪（208.001㎡）	1,007,300円16,010円/坪	10,200,000円162,111円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 62.92坪（208.001㎡）

賃料（共益費含）: 1,007,300円 16,010円/坪

預託金: 10,200,000円 162,111円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積22坪

住所: 札幌市中央区北２条西2-31

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 7分

竣工: 1986年 4月

規模: 地上7階建

桂和北２条ビルは、札幌市中央区北2条西2丁目に所在する1986年4月竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。基準階面積は約155平米（約47坪）の規模を有します。地下鉄「さっぽろ駅」から徒歩3分、JR

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	22.415坪（74.1㎡）	336,225円15,001円/坪	3,362,256円150,001円/坪	2026.05上旬	追加

階数: 4階

面積: 22.415坪（74.1㎡）

賃料（共益費含）: 336,225円 15,001円/坪

預託金: 3,362,256円 150,001円/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積18坪

住所: 札幌市中央区北５条西13

最寄駅: 桑園駅(JR) 東口 11分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 4番口 13分

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 2番口 15分

竣工: 1991年10月

規模: 地上8階建

ＹＮ北５条ビルは、札幌市中央区北5条西13丁目に位置する1991年10月竣工の地上8階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約5,072平米、基準階面積は約9坪（約29平米）から細かく構成されています。

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	18.5坪（61.157㎡）	185,000円10,000円/坪	555,000円30,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 18.5坪（61.157㎡）

賃料（共益費含）: 185,000円 10,000円/坪

預託金: 555,000円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪～103坪

住所: 札幌市中央区北４条西4-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 6番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 5番口 8分

竣工: 1984年11月

規模: 地上8階／地下2階建

ＭＭＳ札幌駅前ビルは、札幌市中央区北4条西4丁目に位置する地上8階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1984年11月竣工、延床面積は約2,163平米、基準階面積は約120平米を有します。地下鉄さっ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	27.37坪（90.48㎡）	465,290円17,000円/坪	4,269,720円156,000円/坪	2026.04上旬	追加
5階	40.78坪（134.811㎡）	693,260円17,000円/坪	6,361,680円156,000円/坪	2026.04上旬	追加
5階	35.55坪（117.521㎡）	604,350円17,000円/坪	5,545,800円156,000円/坪	即日	追加
5階(案)	103.7坪（342.811㎡）	1,762,900円17,000円/坪	16,177,200円156,000円/坪	2026.04上旬	追加

階数: 5階

面積: 27.37坪（90.48㎡）

賃料（共益費含）: 465,290円 17,000円/坪

預託金: 4,269,720円 156,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 40.78坪（134.811㎡）

賃料（共益費含）: 693,260円 17,000円/坪

預託金: 6,361,680円 156,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 35.55坪（117.521㎡）

賃料（共益費含）: 604,350円 17,000円/坪

預託金: 5,545,800円 156,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階(案)

面積: 103.7坪（342.811㎡）

賃料（共益費含）: 1,762,900円 17,000円/坪

預託金: 16,177,200円 156,000円/坪

入居可能日: 2026.04上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪

住所: 札幌市中央区北２条西20-1-12

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 7分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 12分

西２８丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 14分

竣工: 1975年 9月

規模: 地上4階建

佐々木ビルは、札幌市中央区北2条西に所在する1975年9月竣工の地上4階建てオフィスビルです。延床面積は約260平米、基準階面積は約65平米を有します。地下鉄東西線の西18丁目駅から徒歩7分、円山公園

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	15.8坪（52.232㎡）	54,546円3,453円/坪	100,000円6,330円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 15.8坪（52.232㎡）

賃料（共益費含）: 54,546円 3,453円/坪

預託金: 100,000円 6,330円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪～54坪

住所: 札幌市中央区北１条東8-119-1

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 10番口 9分

苗穂駅(JR) 12分

菊水駅(地下鉄東西線) 1番口 15分

竣工: 1980年 9月

規模: 地上9階／地下1階建

湯谷ビルは、札幌市中央区北1条東に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1980年9月に竣工し、地下鉄東西線「バスセンター前駅」から徒歩9分、JR「苗穂駅」からも徒歩12分の距離に立地しています

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	27.63坪（91.339㎡）	193,632円7,008円/坪	497,340円18,000円/坪	即日	追加
2階	54.28坪（179.439㎡）	380,395円7,008円/坪	977,040円18,000円/坪	即日	追加
3階	54.28坪（179.439㎡）	380,395円7,008円/坪	977,040円18,000円/坪	即日	追加
3階	43.69坪（144.43㎡）	306,180円7,008円/坪	786,420円18,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 27.63坪（91.339㎡）

賃料（共益費含）: 193,632円 7,008円/坪

預託金: 497,340円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 54.28坪（179.439㎡）

賃料（共益費含）: 380,395円 7,008円/坪

預託金: 977,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 54.28坪（179.439㎡）

賃料（共益費含）: 380,395円 7,008円/坪

預託金: 977,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 43.69坪（144.43㎡）

賃料（共益費含）: 306,180円 7,008円/坪

預託金: 786,420円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積12坪～34坪

住所: 札幌市中央区北３条西20-2-16

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 8分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 14分

西２８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 14分

竣工: 1979年 2月

規模: 地上4階建

北３条ＭＭビルは、札幌市中央区北3条西に所在する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。1979年2月に竣工し、地下鉄東西線「西１８丁目駅」から徒歩8分の距離に位置しています。円山エリアと知事公館エリアに

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	12.251坪（40.499㎡）	50,000円4,082円/坪	50,000円4,082円/坪	即日	追加
4階	22.9坪（75.703㎡）	82,000円3,581円/坪	82,000円3,581円/坪	即日	追加
4階	34.548坪（114.209㎡）	130,000円3,763円/坪	130,000円3,763円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 12.251坪（40.499㎡）

賃料（共益費含）: 50,000円 4,082円/坪

預託金: 50,000円 4,082円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 22.9坪（75.703㎡）

賃料（共益費含）: 82,000円 3,581円/坪

預託金: 82,000円 3,581円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 34.548坪（114.209㎡）

賃料（共益費含）: 130,000円 3,763円/坪

預託金: 130,000円 3,763円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積18坪～20坪

住所: 札幌市中央区北１条西21-3-32

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 6分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 10分

西２８丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 14分

竣工: 1986年 6月

規模: 地上3階建

第７１藤栄ビルは、札幌市中央区北1条西に所在する地上3階建ての賃貸オフィスビルです。1986年6月竣工。地下鉄東西線の西18丁目駅から徒歩6分、円山公園駅（徒歩10分）や西28丁目駅（徒歩14分）も利

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	20坪（66.116㎡）	150,000円7,500円/坪	450,000円22,500円/坪	即日	追加
2階	20.26坪（66.976㎡）	150,000円7,404円/坪	450,000円22,212円/坪	2026.05上旬	追加
3階	20坪（66.116㎡）	140,000円7,000円/坪	420,000円21,000円/坪	即日	追加
4階	18坪（59.504㎡）	72,000円4,000円/坪	216,000円12,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 20坪（66.116㎡）

賃料（共益費含）: 150,000円 7,500円/坪

預託金: 450,000円 22,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 20.26坪（66.976㎡）

賃料（共益費含）: 150,000円 7,404円/坪

預託金: 450,000円 22,212円/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 20坪（66.116㎡）

賃料（共益費含）: 140,000円 7,000円/坪

預託金: 420,000円 21,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 18坪（59.504㎡）

賃料（共益費含）: 72,000円 4,000円/坪

預託金: 216,000円 12,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

中央区北のエリア概要

JR札幌駅北口エリアは、合同庁舎や札幌エルプラザといった公共施設、さらには中規模のオフィスビルやマンション、医療機関、福祉施設、金融機関、さらには北海道大学などが軒を並べる「職住隣接の文教育」といった印象が非常に色濃くありました。ところが2023年12月、合同庁舎の東側に隣接する創成川に面した区画に、高い防災性を備えた高層ビルが2棟竣工。駅北側の建物としては最も高い約175ｍの超高層のA棟は、オフィス、多目的ホール、飲食店、商業施設、駐車場からなる48階建。そして、ホテルと店舗が入居する高さ約50ｍのB棟からなるツインタワーです。これにより札幌駅北口のランドマークは一新。街の活性化が進み、新幹線の延伸を睨み先進的なオフィス街へと変わりゆく布石にもなっています。

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