名古屋ビジネス地区/2026年09月時点
平均空室率
3.40%
前月比
▼ 0.15ポイント
平均賃料
13,410円
前月比
▲ 56円
名古屋ビジネス地区の平均空室率は2カ月連続で低下
● 名古屋ビジネス地区の9月時点の平均空室率は3.40%、前月比0.15ポイント下げました。9月は竣工1年未満の新築ビルや既存ビルの大型空室に成約が進んだことや、解約の動きが中小規模に止まったこともあり、名古屋ビジネス地区の空室面積はこの1カ月間で約1千6百坪減少しました。9月時点の平均賃料は13,410円、前月比0.42%(56円)上昇しました。● 9月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。名駅地区は2.58%、前月比0.08ポイント下げました。他地区からの移転や集約などで竣工1年未満の新築ビルに成約が進み、同空室率が低下しました。伏見地区は4.14%、前月比0.30ポイント下げました。既存ビルで他地区からの移転に伴う大型成約が見られたため、同空室率が低下しました。栄地区は3.51%、前月比0.03ポイント下げました。小規模な成約の動きがあったことや解約も少なく、同空室率が低下しました。丸の内地区は4.15%、前月比0.32ポイント下げました。他地区からの移転などに伴う成約が見られ、同空室率が低下しました。
名古屋の平均空室率
(単位:%)
| 2025.09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均空室率 | 3.71 | 4.09 | 3.97 | 3.71 | 3.83 | 3.85 | 3.82 | 3.61 | 3.57 | 3.49 | 3.59 | 3.55 | 3.40 | ▼0.15 |
| 新築ビル | 79.19 | 56.36 | 56.34 | 34.23 | 33.66 | 32.21 | 12.51 | 10.46 | 8.40 | 4.81 | 6.55 | 6.55 | 3.91 | ▼2.64 |
| 既存ビル | 3.66 | 3.78 | 3.66 | 3.53 | 3.65 | 3.68 | 3.63 | 3.46 | 3.46 | 3.46 | 3.51 | 3.47 | 3.39 | ▼0.08 |
名古屋の平均賃料
(単位:円/坪)
| 2025.09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均賃料 | 12,752 | 12,826 | 12,848 | 12,872 | 12,901 | 12,936 | 13,058 | 13,118 | 13,205 | 13,239 | 13,343 | 13,354 | 13,410 | ▲56 |
名古屋の地区別平均空室率
(単位:%)
| 2025.09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 3.71 | 4.09 | 3.97 | 3.71 | 3.83 | 3.85 | 3.82 | 3.61 | 3.57 | 3.49 | 3.59 | 3.55 | 3.40 | ▼0.15 |
| 名駅地区 | 2.94 | 2.88 | 2.73 | 2.64 | 2.51 | 2.50 | 2.66 | 2.52 | 2.45 | 2.39 | 2.60 | 2.66 | 2.58 | ▼0.08 |
| 伏見地区 | 4.87 | 6.23 | 6.16 | 5.27 | 5.93 | 5.97 | 5.38 | 4.95 | 4.65 | 4.48 | 4.47 | 4.44 | 4.14 | ▼0.30 |
| 栄地区 | 3.15 | 3.19 | 3.10 | 3.06 | 3.03 | 3.08 | 3.55 | 3.37 | 3.67 | 3.51 | 3.61 | 3.54 | 3.51 | ▼0.03 |
| 丸の内地区 | 4.92 | 5.12 | 4.94 | 5.17 | 5.11 | 5.10 | 4.60 | 4.61 | 4.43 | 4.77 | 4.81 | 4.47 | 4.15 | ▼0.32 |
名古屋の地区別平均賃料
(単位:円/坪)
| 2025.09 | 10 | 11 | 12 | 2026.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 前月比 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋ビジネス地区 | 12,752 | 12,826 | 12,848 | 12,872 | 12,901 | 12,936 | 13,058 | 13,118 | 13,205 | 13,239 | 13,343 | 13,354 | 13,410 | ▲56 |
| 名駅地区 | 15,817 | 15,840 | 15,910 | 15,935 | 16,010 | 16,152 | 16,184 | 16,232 | 16,408 | 16,491 | 16,734 | 16,734 | 16,813 | ▲79 |
| 伏見地区 | 11,992 | 12,130 | 12,144 | 12,159 | 12,205 | 12,205 | 12,278 | 12,370 | 12,459 | 12,473 | 12,533 | 12,533 | 12,554 | ▲21 |
| 栄地区 | 11,492 | 11,510 | 11,530 | 11,578 | 11,561 | 11,554 | 11,872 | 11,916 | 11,955 | 11,996 | 12,046 | 12,049 | 12,078 | ▲29 |
| 丸の内地区 | 11,278 | 11,428 | 11,428 | 11,428 | 11,428 | 11,428 | 11,456 | 11,510 | 11,531 | 11,504 | 11,510 | 11,579 | 11,716 | ▲137 |