● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の4月時点の平均空室率は3.73％、前月比0.13ポイント下げました。4月は新築ビルへの移転に伴う解約が見られたものの、竣工1年未満の大規模ビルに成約が進んだことや既存ビルでも大型成約があったことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1万5百坪減少しました。新築ビルの4月時点の空室率は26.26％、前月比0.28ポイント下げました。4月は新築ビル1棟が募集区画を残して竣工した一方、竣工1年未満の大規模ビルで成約が進んだことから、同空室率が低下しました。既存ビルの4月時点の空室率は3.27％、前月比0.12ポイント下げました。4月は統合や縮小に伴う大型解約があったものの、大規模ビルでのビル内増床の動きや新規分室による成約が見られたため、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の4月時点の平均賃料は20,755円。前年同月比4.69％（930円）、前月比0.55％(114円)上げました。