札幌市中央区南の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果205室(78棟)

掲載面積32坪

住所: 札幌市中央区大通西5-8

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 14分

竣工: 1964年 8月（リニューアル：1977年12月）

規模: 地上9階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	32.08坪（106.05㎡）	500,200円15,593円/坪	2,520,000円78,554円/坪	入居日相談	追加

階数: 3階

面積: 32.08坪（106.05㎡）

賃料（共益費含）: 500,200円 15,593円/坪

預託金: 2,520,000円 78,554円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪

住所: 札幌市中央区大通西12-4-78

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 4分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 4分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 6分

竣工: 1987年10月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	13.6坪（44.959㎡）	136,000円10,000円/坪	408,000円30,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 13.6坪（44.959㎡）

賃料（共益費含）: 136,000円 10,000円/坪

預託金: 408,000円 30,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪

住所: 札幌市中央区大通西7-2-2

最寄駅: 西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 4分

竣工: 1972年 2月

規模: 地上10階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	13.29坪（43.934㎡）	159,480円12,000円/坪	956,880円72,000円/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 13.29坪（43.934㎡）

賃料（共益費含）: 159,480円 12,000円/坪

預託金: 956,880円 72,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積16坪

住所: 札幌市中央区南２条西6-17

最寄駅: 西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口1 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 5分

竣工: 1989年 5月（リニューアル：2010年）

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	16.727坪（55.296㎡）	192,361円11,500円/坪	853,077円51,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 16.727坪（55.296㎡）

賃料（共益費含）: 192,361円 11,500円/坪

預託金: 853,077円 51,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積30坪

住所: 札幌市中央区南１条西5-20

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 2分

札幌駅(JR) 西通り南口 15分

竣工: 1983年10月（リニューアル：2016年 3月）

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	30.34坪（100.298㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 8階

面積: 30.34坪（100.298㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積18坪

住所: 札幌市中央区南１条西6-21-1

最寄駅: 西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口1 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 3分

竣工: 1990年12月

規模: 地上9階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	18.76坪（62.017㎡）	225,120円12,000円/坪	1,125,600円60,000円/坪	2026.07下旬	追加

階数: 6階

面積: 18.76坪（62.017㎡）

賃料（共益費含）: 225,120円 12,000円/坪

預託金: 1,125,600円 60,000円/坪

入居可能日: 2026.07下旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積71坪

住所: 札幌市中央区南１条西2-5

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 35番口 2分

札幌駅(JR) 東通り南口 15分

竣工: 1964年11月

規模: 地上9階／地下3階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	71.81坪（237.389㎡）	904,806円12,600円/坪	6,462,900円90,000円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 71.81坪（237.389㎡）

賃料（共益費含）: 904,806円 12,600円/坪

預託金: 6,462,900円 90,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積49坪

住所: 札幌市中央区大通西14-3-1

最寄駅: 西１５丁目駅(市電山鼻線) 5分

西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 6分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 6分

竣工: 1991年 9月

規模: 地上8階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	49.772坪（164.536㎡）	612,196円12,300円/坪	4,977,200円100,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 49.772坪（164.536㎡）

賃料（共益費含）: 612,196円 12,300円/坪

預託金: 4,977,200円 100,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積24坪

住所: 札幌市中央区南３条西13-320-13

最寄駅: 西１５丁目駅(市電山鼻線) 6分

西線６条駅(市電山鼻線) 出入口 8分

中央区役所前駅(市電山鼻線) 8分

竣工: 1991年 4月

規模: 地上7階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	24.2坪（80㎡）	200,000円8,265円/坪	480,000円19,835円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 24.2坪（80㎡）

賃料（共益費含）: 200,000円 8,265円/坪

預託金: 480,000円 19,835円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 札幌市中央区南１条西13-317-3

最寄駅: 西１５丁目駅(市電山鼻線) 4分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 5分

中央区役所前駅(市電山鼻線) 5分

竣工: 1990年 9月

規模: 地上10階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	31.408坪（103.829㎡）	204,156円6,501円/坪	898,285円28,601円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 31.408坪（103.829㎡）

賃料（共益費含）: 204,156円 6,501円/坪

預託金: 898,285円 28,601円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積31坪

住所: 札幌市中央区南２条西10-1000-7

最寄駅: 中央区役所前駅(市電山鼻線) 4分

西８丁目駅(市電山鼻線) 出入口2 6分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 6分

竣工: 1991年 9月

規模: 地上5階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	31.88坪（105.389㎡）	300,000円9,411円/坪	900,000円28,231円/坪	2026.09上旬	追加

階数: 5階

面積: 31.88坪（105.389㎡）

賃料（共益費含）: 300,000円 9,411円/坪

預託金: 900,000円 28,231円/坪

入居可能日: 2026.09上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積60坪

住所: 札幌市中央区大通西16-1-30

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 1分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 5分

西線６条駅(市電山鼻線) 出入口 11分

竣工: 1992年 4月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	60.36坪（199.538㎡）	706,212円11,700円/坪	2,172,960円36,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 60.36坪（199.538㎡）

賃料（共益費含）: 706,212円 11,700円/坪

預託金: 2,172,960円 36,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

詳細を見る

掲載面積18坪

住所: 札幌市中央区南３条西12-320-8

最寄駅: 西１５丁目駅(市電山鼻線) 6分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 7分

中央区役所前駅(市電山鼻線) 7分

竣工: 1992年12月

規模: 地上8階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	18.78坪（62.083㎡）	150,240円8,000円/坪	338,040円18,000円/坪	即日	追加
5階	18.78坪（62.083㎡）	150,240円8,000円/坪	338,040円18,000円/坪	即日	追加
7階	18.78坪（62.083㎡）	150,240円8,000円/坪	338,040円18,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 18.78坪（62.083㎡）

賃料（共益費含）: 150,240円 8,000円/坪

預託金: 338,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 18.78坪（62.083㎡）

賃料（共益費含）: 150,240円 8,000円/坪

預託金: 338,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 7階

面積: 18.78坪（62.083㎡）

賃料（共益費含）: 150,240円 8,000円/坪

預託金: 338,040円 18,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積26坪～27坪

住所: 札幌市中央区大通西17-1-5

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 2分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 7分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 2番口 12分

竣工: 1992年10月

規模: 地上6階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	26.072坪（86.189㎡）	201,682円7,736円/坪	605,046円23,207円/坪	即日	追加
6階	27.81坪（91.934㎡）	215,112円7,736円/坪	645,336円23,206円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 26.072坪（86.189㎡）

賃料（共益費含）: 201,682円 7,736円/坪

預託金: 605,046円 23,207円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 6階

面積: 27.81坪（91.934㎡）

賃料（共益費含）: 215,112円 7,736円/坪

預託金: 645,336円 23,206円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積20坪

住所: 札幌市中央区南２条東1-1-14

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 1番口 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 34番口 3分

竣工: 1985年 1月（リニューアル：2005年11月）

規模: 地上10階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	20.685坪（68.38㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.05上旬	追加

階数: 2階

面積: 20.685坪（68.38㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積28坪

住所: 札幌市中央区南１条東1-3

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 1番口 1分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 27番口 2分

竣工: 1985年11月（リニューアル：2014年）

規模: 地上8階／地下1階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	28.59坪（94.513㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.06上旬	追加

階数: 4階

面積: 28.59坪（94.513㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.06上旬

一括請求リスト: 追加

詳細を見る

掲載面積10坪～40坪

住所: 札幌市中央区南１１条西7-1-7

最寄駅: 中島公園通駅(市電山鼻線) 1分

山鼻９条駅(市電山鼻線) 5分

行啓通駅(市電山鼻線) 7分

竣工: 1968年 6月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	10.9坪（36.033㎡）	50,000円4,588円/坪	90,000円8,257円/坪	即日	追加
3階	40.95坪（135.373㎡）	371,000円9,061円/坪	700,000円17,095円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 10.9坪（36.033㎡）

賃料（共益費含）: 50,000円 4,588円/坪

預託金: 90,000円 8,257円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 40.95坪（135.373㎡）

賃料（共益費含）: 371,000円 9,061円/坪

預託金: 700,000円 17,095円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積19坪

住所: 札幌市中央区南１条西2-4-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 35番口 2分

札幌駅(JR) 東通り南口 15分

竣工: 1973年 7月

規模: 地上9階／地下2階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	19.76坪（65.323㎡）	233,200円11,802円/坪	1,185,600円60,000円/坪	2026.05上旬	追加

階数: 6階

面積: 19.76坪（65.323㎡）

賃料（共益費含）: 233,200円 11,802円/坪

預託金: 1,185,600円 60,000円/坪

入居可能日: 2026.05上旬

一括請求リスト: 追加

詳細を見る

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

中央区南のエリア概要

札幌駅から大通公園までの札幌駅南口エリア（北海道庁・札幌市役所もこのエリアに所在）は道内随一のビジネス街です。札幌駅前通を中心に大規模オフィスビルが集積し、札幌市が推進する「都心まちづくり計画」における先導エリアにもなっています。計画では、駅東側（北５西１・２）に、隣り合うJRタワー（173ｍ）をはるかにしのぐ超高層ビルの建設が予定されています。これはJR北海道と札幌市が共同で開発する大型複合施設で、オフィス、ホテル、商業施設等が入居する予定。市は「おもてなし空間の提供により、北海道・札幌の魅力を発信する交流拠点を目指す」としています。また2030年末に開業する北海道新幹線の駅とも直結してバスターミナルも整備され、交通の要衝にもなります。高さは約255ｍで東京都庁をも上回る高さとなり、2029年秋の完成を目指しています。

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