札幌北三条ビル｜中央区北の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 札幌市中央区北３条西3-1

最寄駅

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 8分

竣工: 1979年 5月（リニューアル：2020年 5月）

規模: 地上12階／地下1階建

延床面積: 4,227坪

基準階面積: 236坪

駐車場設備: あり　収容台数100台

エレベーター: あり　4基

空調設備: 個別方式

基準天井高: 3,000mm

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札幌北三条ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	67.58坪（223.406㎡）	1,216,440円18,000円/坪	14,597,280円216,000円/坪	2026.10上旬	追加

12階	36.46坪（120.529㎡）	656,280円18,000円/坪	7,875,360円216,000円/坪	2026.07中旬	追加

階数: 6階

面積: 67.58坪（223.406㎡）

賃料（共益費含）: 1,216,440円 18,000円/坪

預託金: 14,597,280円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 12階

面積: 36.46坪（120.529㎡）

賃料（共益費含）: 656,280円 18,000円/坪

預託金: 7,875,360円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.07中旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

札幌北三条ビルの周辺地図

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札幌北三条ビルのビル概要

札幌北三条ビルは、札幌市中央区北3条西3丁目に所在する1979年5月竣工の地上12階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約4,227坪、基準階面積は約236坪（約780平米）という広大なスペックを誇ります。地下鉄「さっぽろ駅」9番出口から徒歩1分、JR札幌駅からも徒歩5分という、札幌都心の中枢に直結する卓越した交通利便性を備えています。事務所移転に際して、圧倒的な存在感と200坪超のワンフロアは、企業の生産性向上とステータス確保に大きく寄与する大規模拠点仕様です。