マルイト西梅田ビル｜梅田・堂島・中之島の賃貸オフィス|三鬼商事株式会社

所在地: 大阪市北区梅田3-3-45

最寄駅

西梅田駅(地下鉄四つ橋線) 4-B口 6分

福島駅(JR) 7分

大阪駅(JR) 桜橋口 7分

竣工: 2000年 2月

規模: 地上14階／地下2階建

延床面積: 7,061坪

基準階面積: 383坪

駐車場設備: あり　収容台数94台

エレベーター: あり　3基

空調設備: セントラル方式

基準天井高: 2,700mm

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マルイト西梅田ビルの公開募集区画

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	53.94坪（178.315㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	2026.08上旬	追加

階数: 4階

面積: 53.94坪（178.315㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 2026.08上旬

一括請求リスト: 追加

※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

マルイト西梅田ビルの周辺地図

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マルイト西梅田ビルのビル概要

マルイト西梅田ビルは、大阪市北区梅田3-3-45に位置する、2000年2月竣工の地上14階、地下2階建、オフィス・低層部の店舗、上層部のホテルからなる複合ビルです。地下鉄四つ橋線西梅田駅から徒歩6分、JR大阪駅から徒歩7分、JR福島駅から徒歩7分です。オフィスは基準階面積約383坪、天井高2,700mmです。照度は600Lx、コンセント容量は50VA/㎡です。空調は24時間対応の個別空間システムを採用しています。受電方式は高圧2回線本線・予備線受電方式を採用し、建物は揺れを小さくする制振システムを採用しています。万が一給水がストップしても水源の二重化を図り井水（飲用適）を利用できます。電気供給においても常用と予備の二回線切替方式を採用しています。また、地域冷暖房の採用により熱源の安定供給にも配慮しています。

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